Доверенность на продажу квартиры — из США
Проверено: 26 сентября 2026 г.
Самый частый документ, который у нас подписывают для России и Узбекистана. Подпись в Бруклине, апостиль штата, оригинал — вашему представителю. $300 всё включено.
Квартира в Ташкенте, Москве, Самарканде или Алматы, а вы — в Нью-Йорке. Лететь ради сделки не нужно: доверенность, подписанная здесь при нотариусе и апостилированная штатом, даёт вашему представителю право провести продажу, сдачу или приватизацию.
Почему текст важнее всего
Доверенность на недвижимость проверяют строже любой другой: регистратор (Росреестр, кадастр в Узбекистане) и нотариус, который будет удостоверять саму сделку, смотрят на каждое полномочие. Обычно в тексте перечисляют: продать за цену и на условиях по усмотрению представителя (или за конкретную цену), подписать договор и передаточный акт, получить деньги или указать счёт, подать документы на регистрацию, получить выписки и справки, оплатить сборы и пошлины. Что именно нужно в вашем случае — решает ваш юрист или нотариус там, где квартира. Мы этот текст не составляем и не проверяем по существу: наша часть — подпись, апостиль и доставка.
Практический совет, который нам передают юристы клиентов: пусть текст пришлёт тот нотариус, который будет проводить сделку. Он знает, что примет местный регистратор именно сейчас, и доверенность не придётся переделывать с новым апостилем.
Как это проходит у нас
- Вы присылаете текст доверенности (файл) или приносите распечатку; паспортные данные в ней должны совпадать с паспортом буква в букву.
- Приходите в офис в Бруклине с действующим паспортом. Подписываете при нотариусе — 10–15 минут.
- Мы проводим документ через канцелярию округа Кингс и Департамент штата Нью-Йорк и получаем апостиль. 5–8 рабочих дней.
- Оригинал с апостилем уезжает курьером — вам или сразу представителю за границей. Часто мы делаем второй экземпляр через ту же цепочку, чтобы один остался у вас.
Перевод и двуязычный вариант
Регистратору и нотариусу на месте нужен документ на их языке. Есть два пути. Первый — доверенность сразу в две колонки, русский (или узбекский) и английский: тогда дома переводят только нотариальную надпись и лист апостиля. Второй — текст только на русском или узбекском: нотариус Нью-Йорка удостоверит подпись и под таким документом, а перевод нотариальной надписи и апостиля делают в стране назначения. Перевод из США мы делаем только если принимающая сторона подтвердила, что его примет ($35 за страницу).
Сдача квартиры, приватизация, наследство
Та же процедура и та же цена: доверенность на сдачу в аренду и получение платы, на участие в приватизации или отказ от неё, на принятие наследства и оформление права собственности, на снятие с учёта и получение справок. Меняется только текст — и его, как и в случае продажи, готовит юрист там, где недвижимость.
Цена
$300 за доверенность всё включено: нотариальное удостоверение подписи ($2 по закону штата), сборы штата ($3 + $10), личная подача на обоих этапах, курьерская доставка. Второй экземпляр — дешевле. Общая страница о доверенностях →
Что мы делаем и чего не делаем. Нотариус штата Нью-Йорк удостоверяет подпись и не составляет юридические документы. Текст доверенности готовите вы или ваш юрист (обычно — нотариус или адвокат в стране, где документ будет использован); мы удостоверяем вашу подпись, проводим документ через апостиль и, если нужно, переводим. По содержанию доверенности — какие полномочия включать, на какой срок — мы не консультируем: это работа юриста.
Частые вопросы
Можно ли продать квартиру в России или Узбекистане, не приезжая?
Да, по доверенности. Вы подписываете её в Нью-Йорке при нотариусе, документ получает апостиль штата, и ваш представитель проводит сделку на месте. Текст доверенности готовит юрист или нотариус в стране, где находится квартира.
Что должно быть в доверенности на продажу квартиры?
Это определяет юрист в стране сделки — обычно право продать, подписать договор и передаточный акт, получить деньги, подать документы на регистрацию, получить справки и выписки. Мы текст не составляем и по его содержанию не консультируем.
Сколько стоит и сколько ждать?
$300 всё включено за один документ, обычно 5–8 рабочих дней от подписи до получения оригинала с апостилем.
Кому вы доверяете свой документ
Отабек Обидов — владелец и переводчик (узбекский · русский · английский), Certified Translation Center / Fire Up LLC, Бруклин, Нью-Йорк. Нотариус штата Нью-Йорк, № 01OB0050820.
- ✓Подписанный сертификат точности перевода к каждому заказу — стандарт 8 CFR 103.2(b)(3), который проверяет USCIS.
- ✓Независимое нотариальное заверение отдельным нотариусом штата Нью-Йорк.
- ✓Гарантия принятия — отказ по нашей вине: исправим бесплатно или вернём деньги.
- ✓Конфиденциальность. Файлы только для вашего перевода, удаляются по запросу. Оплата через Stripe.
- ✓Офис — 2393 Coney Island Ave, Brooklyn, NY 11223, пн–сб 10:00–19:00.
Вопросы? Напишите нам — это быстрее звонка
Отвечаем за несколько минут, пн–сб 10:00–19:00 (Нью-Йорк). Для точной цены достаточно фото документа.
Готовы оформить?
Напишите или позвоните: скажите, какой документ и в какую страну он поедет. Мы ответим, что именно нужно, сколько это стоит и когда будет готово.
Связаться с нами